Продам VIP гараж Отрадный

Описание:

Капитальный, приватизированный гараж с полноценным подвалом по периметру и смотровой ямой для ремонта или обслуживания автомобилей.

Видео обзор: https://youtu.be/0jwn-715HEs

Идеально для:

1. Хранения и обслуживания личного автомобиля, запасных частей и продуктов питания (консервация, овощи и фрукты).

2. Автобизнес - ремонт и обслуживание автомобилей заказчиков во многих направлениях. (вибро/шумоизоляционные работы, электроработы, оклейка винилом, капремонты двигателей, ремонты ходовой…)

3. Склад трехуровневый двухэтажный.

4. Сдача в аренду (от 1500 до 2000 грн. в зависимости от рода деятельности)

Описание кооператива:

Круглосуточная охрана. После 00:00 ворота (въезд/выезд) в кооператив закрываются до утра, но члены кооператива беспрепятственно, но не без помощи охраны кооператива могут посещать свои гаражи в случае острой необходимости при предъявлении соответствующих документов. Электричество 220 В работает круглосуточно и без перебоев.

Вода (без ограничений) в теплый период времени из крана на улице, а в холодное время года из рукомойника в сторожке охраны.

Мусорные баки (2 шт.) вывозятся регулярно и бесперебойно.

Ежемесячный членский взнос: 100 грн.

Стоимость электроэнергии: 2 грн./кВт.

Безопасность гаража:

Гараж оборудован всем необходимым оборудованием (пульт, герконы на двери и ворота, датчик движения) и подключен к пультовой охране «Шериф», абон. плата 250 грн./в месяц. В данный момент оплачивается на месяц вперед. Время реагирования 5 мин. (проверяется регулярно!).

В случае ненадобности пультовую охрану можно отключить в любой момент. Договор не обязывает к запрету желания расторжения одной из сторон.

Описание гаража снаружи:

Ворота очищены, погрунтованы и покрашены несколькими слоями краски.

Светильник со встроенным датчиком света и движения над воротами.

Счетчик электроэнергии (новый), под козырьком в герметичном ящике.

Отвод воды по водосливу в сторону. Луж перед гаражом нет!



Описание помещения гаража:

Пол подготовлен и застелен морозостойкой уличной плиткой большой толщины.

Стены погрунтованы, утеплены мин. ватой, зашиты ОСБ, выготовлены и окрашены снаружи.

Потолок прогрунтован, утеплен пенопластом, выготовлен и окрашен снаружи.

Разведена проводка с большим запасом сечения.

Множество розеток (12 шт.) и светильников (6 шт.) с отдельными включателями.

Щеток предохранителей (автоматической защиты) находится в специальном ящике внутри гаража.

Стол и верхняя полка на всю ширину гаража в дальней (от ворот) части гаража.

Ворота вычищены, прогрунтованы, утеплены пенопластом и зашиты ОСБ, после чего выготовлены и окрашены.

Штора на ширину ворот для сохранения чистоты при открытых воротах.

Крепежные кронштейны имплантированы в бетонное основание потолка для возможности применения лебедки в случае надобности.

На крыше уложен новый рубероид.

Описание подвального помещения (две комнаты):

Большая комната:

Пол подготовлен и застелен плиткой.

Стены выготовлены и окрашены в белый глянцевый цвет.

Рампа (помост) для удобства ремонта и обслуживания автомобилей с удлинением для хранения габаритных вещей выполнен из деревянного каркаса и финской фанеры 11 мм.

Лестница переставляется в два возможных положения (начало или конец смотровой ямы).

Проводка с запасом прочности сечения.

Светильники с поворотными головками и розетка для удобства работы с автомобилями на яме.

Под рампой (помостом) идеальное место для хранения покрышек или каких либо габаритных предметов (ящики, столы, автозапчасти…).

Малая комната:

Входная дверь (металлопластиковая) со стеклом.

Плитка: пол, стены, потолок.

Стеллажи повышенной грузоподъёмностью.

Вентиляция (продуманная и испытанная).

Розетки (2 шт.).

Светильник 1 шт. (подготовка под 4 шт.!)



Дата постройки: 25.10.1990 г.

Местонахождение: Соломенский район, ул. Чернышевского 37, автокооператив «Зiрка - 1».

Документы, имеющиеся на руках: Технический паспорт, членская книжка, договор купли/продажи.

Габаритные размеры:

Гараж: 3.50 м. х 6.00 м. х 2.70 м.

Подвал: 3.10 м. х 5.30 м. х 2.45 м.

Высота ворот: 1.98 м

Ширина ворот: 2.46 м

Варианты обмена приветствуются.

Дополнительная информация: